民法用語をわかりやすく解説
共有とは所有権などの権利を２人以上の複数の人が利用している状態ですね。
「マンションを共有する」などと言いますよね。不動産を２人で使うこともあれば、賃貸に出していることもあるでしょう。
「各共有者の持分は、相等しいものと推定する。」これは250条の規定です。不動産を登記で持分を決めていない場合は、同じ持分と思われるということです。
共有者の一人がその持分を放棄したときはどうなるでしょう？
共有者の一人が死亡して相続人がないときはどうなるでしょう？
そういう場合の持分は、他の共有者に帰属することになっています（255条）。
それではこういう場合はどうでしょう？共有者の一人が共有物の分割をしようと思って分割請求をしても、共有者間で協議が調わないときがあります。こういうときはどうしたらいいんでしょう？その分割は裁判所に請求することができます。
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