民法用語をわかりやすく解説
不動産を購入時に銀行でローンを申し込むとき「抵当権を設定します」とか言われますね。
抵当権は質権，留置権，先取特権などと同じく、物的担保（担保物権）の一つです。
それでは民法の規定を見てみましょう。
抵当権の効力の及ぶ範囲（370条）は次のとおりです。
「抵当権は、抵当地の上に存する建物を除き、その目的である不動産に付加して一体となっている物に及ぶ。但し、設定行為に別段の定めがある場合及び第424条の規定により、債権者が債務者の行為を取り消すことができる場合は、この限りでない。」
「抵当権は、その担保する債権について不履行（取り決めが守られないようなとき）があったときは、その後に生じた抵当不動産の果実に及ぶ。」（371条）
ここで問題です。永小作権は抵当権の目的になるでしょうか？
答えは「はい」です。目的になります。
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